好新聞

自疫情升級三級以來，衝擊房市消息不斷，不過隨著疫情逐漸趨緩，自住剛性需求不減，更疫外助長買房換屋潮，隨著降級微解封，看屋人潮也紛紛出籠。

近期高雄豪宅出租市場熱絡，中古產品更吃香。

全球熱錢湧入台灣，ＱＥ政策不確定與通膨壓力下，讓高資產族群紛紛將房地產作為資產配置的選擇。

好新聞記者-黃品雯彙整撰稿高雄楠梓區成為近期房市黑馬，受惠台積電與橋頭科學園區建設話題加溫，以往被視為是蛋白區的楠梓，房價漲幅甚至高過市中心，除了成交量明顯成長，價格也不斷破紀錄。預售案更出現上看3字頭的情形，不只有建案一個月單坪調整上漲近十萬，甚至有建案熱賣供不應求陸續封盤，讓網友直呼「太誇張」

全台房市遍地開花，鼓舞購屋族加速進場，專家提醒明年7挑戰若未趨緩，將影響國內房價走勢。

觀察入榜的十個行政區，高雄餘屋去化表現最佳，共有左營、三民、楠梓、鼓山四個行政區入榜。