向來有人口紅利，就有房市上漲潛力，近期台中房市推案熱點非北屯區莫屬，各項重大公共建設陸續推動，與建商積極搶進推案，也讓北屯區躍升房市黑馬，房價一路向上，更有新案半年內漲幅竟高達四成的驚人現象，也讓吸引許多投資、自住客不斷搶進。
桃園小檜溪重劃區緊鄰桃園舊市區，以水岸住宅作規劃，被稱為桃園區最後一塊大型重劃區塊，吸引許多指標建商進駐推案，今年房價已進逼4字頭大關，主要以周邊區域客為主。
高雄2021年的房價直線狂飆，許多區域都有2~3成的漲幅，一時間房價彷彿沒有天花板，外圍區段房價逼近3字頭不說，市區房價更是突破4字頭，專家預估今年高雄市區非豪宅的房價就有機會突破5字頭，而最可能發生的就是農16、美術館、高鐵特區等地。
2021年高雄房市可說是蛋白區領漲，蛋黃區跟漲，不過當外圍區段房價都見到3字頭之後，市區4字頭房價「瞬間」變得合理，比價效應讓高雄人往市區買房的意願大增，專家表示包括左營、前鎮、鳳山、三民等區房市表現都會不錯，甚至3字頭新案有可能在市區絕跡。
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原物料上漲、運費飆升，全球原物料飆漲，在萬物皆漲通膨已來臨，資產正悄悄縮水中，通膨吃掉銀行利息，不僅不能為資產保值，還可能讓資產縮水。 有人擔心面對未來升息與房市政策下，現在進場買房是否買在高點？