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好新聞記者-黃品雯彙整撰稿高雄楠梓區成為近期房市黑馬，受惠台積電與橋頭科學園區建設話題加溫，以往被視為是蛋白區的楠梓，房價漲幅甚至高過市中心，除了成交量明顯成長，價格也不斷破紀錄。預售案更出現上看3字頭的情形，不只有建案一個月單坪調整上漲近十萬，甚至有建案熱賣供不應求陸續封盤，讓網友直呼「太誇張」

全台房市遍地開花，鼓舞購屋族加速進場，專家提醒明年7挑戰若未趨緩，將影響國內房價走勢。

觀察入榜的十個行政區，高雄餘屋去化表現最佳，共有左營、三民、楠梓、鼓山四個行政區入榜。

官方統計，今年上半年來自北部的購屋族到高雄買房，以住宅大樓為主力，且鎖定鼓山、苓雅、左營三區。

北高雄左營區近年受惠捷運、高鐵站以及漢神巨蛋商圈帶動效應，一直以來被視為蛋黃區的精華地段，上半年度即使市場普遍受到疫情影響，但左營區房市仍維持高檔行情。

高雄房市自8月底熱度攀升，蛋黃區的小宅建案不僅順銷，還出現4字頭成交價。