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房市/高雄楠梓加工區變身 房價1字頭吸目光熱起來 (今日新聞1204)

房市/高雄楠梓加工區變身 房價1字頭吸目光熱起來 (今日新聞1204)

高雄楠梓加工出口區轉型升級,帶來就業人口並助力房市表現。

工業城脫胎換骨 仁武產業園區建置釋6300職缺 (蘋果新聞1124)

工業城脫胎換骨 仁武產業園區建置釋6300職缺 (蘋果新聞1124)

仁武近年來最大建設,未來若建置完成,廠商進駐購屋需求必然提升,而仁武從縣市合併後房價與土地價格一路上揚,從早期首購型別墅推案,轉向成為換屋型透天與低總價大樓,該區地價以精華區如仁雄商圈為例,成交已到3字頭,若增加數千個職缺,包含灣北、澄德、慈惠3大重劃區購屋需求必然提升,仁武新屋大樓房價將逼近2字頭。

2020房市大解盤!專家提十大趨勢預測:新屋受寵、傳統商店逃命 (經濟日報 1206)

2020房市大解盤!專家提十大趨勢預測:新屋受寵、傳統商店逃命 (經濟日報 1206)

今年房市南勝於北,中南部房價紛紛突破前波高點,預測2020年房市將出現購屋族群年輕化、傳統商店市場進入逃命潮、喜新汰舊,老屋若無法都更將不値錢等趨勢。 李同榮指出,今年第三季六都房市整體表現平穩,全台2019年交易量有望接近或跨越30萬戶。Q3六都房價與去年同期相比,高雄上漲14%最多,其次依序為台南、台中、桃竹、新北、台北市年漲幅3.5%為六都之末。

高雄土地與營建成本漲逾2到3成 建商預言明年買房價漲 (聯合報1208)

高雄土地與營建成本漲逾2到3成 建商預言明年買房價漲 (聯合報1208)

高雄土地愈來愈少,價格已漲2到3成,營建成本漲幅也相當驚人,以一般樓高15層、地下2層的住宅大樓來說,去年發包成本每坪約8萬元左右,目前已漲至10萬5千元到11萬元間,除購地成本上揚外,主要是缺工嚴重,工人愈來愈少,目前主力是中年人,但年紀漸大,加上年輕人不願做苦力,房市熱推案多,但工人有限,導致成本也相對提高。

房市/迪卡儂動工、漢神百貨升級 南高雄人潮回流 (今日新聞1206)

房市/迪卡儂動工、漢神百貨升級 南高雄人潮回流 (今日新聞1206)

「多功能經貿園區」主要位在高雄前鎮區,除了核心區塊的亞洲新灣區重大建設陸續到位,園區近年商業機能也持續進駐,包含統一夢時代購物中心,以及知名燒肉店「碳佐麻里」在時代大道租下1877坪土地,斥資上億打造全國最大的燒肉店、於去年底開幕,近日運動用品量販店「迪卡儂」也宣布插旗,將打造全台最大迪卡儂旗艦店,周邊還有好市多、家樂福、IKEA等大型賣場。

鳳山溪都市水環境營造計畫 民安橋生態緩坡營造完工啟用 (風傳媒1202)

鳳山溪都市水環境營造計畫 民安橋生態緩坡營造完工啟用 (風傳媒1202)

沿線設置人行景觀橋1座、親水步道、景觀節點,可提供市民一處良好休閒遊憩場所。

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