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總價600-700萬左右預算在台南購屋，專家推薦永康是可以考慮的區域。（圖／NOWnews資料照片）

高雄仁武買賣移轉棟數今年前11月年增率是各區之中表現最好。（圖／住商不動產提供）

近期房市話題亮點多鎖定在科學園區、軌道經濟及商圈商場三大類題材上，加上區域房價都處低基期，讓中南部房市熱區房價走揚。

地價與營建成本提升，導致所有權宅越來越貴，上週地上權宅大樓「河堤世界」出現當日成交11戶，建案打出市價所有權宅5~7折是最大誘因。葉家銘攝

地政局土地標售屢創新高，私地主坐地起價將地價大幅上揚，這波疫情下最大受益者就是民間地主。資料照片

台積電加碼投資南科，帶動永康、安定、新市、善化等地之交易；台南高鐵生活圈三年內有三井OUTLET進駐，台南會展中心和沙崙智慧綠能科學城建設中，近來高鐵站區更開始湧現推案，使鄰近的歸仁、仁德兩區亦成為台南房市焦點