大學城常常是民眾喜歡投資的區域，高雄的國立高雄科技大學由原本的第一科技大學、高雄應用科技大學及高雄海洋科技大學3所學校合併而成，是台灣規模較大的學校，該校位於楠梓的第一校區雖然是新開發的區域，但房價低投資效益更好，據業者指出在該區段購置新屋出租的租金報酬率甚至可達6%。
高雄科技大學第一校區位於楠梓區卓越路，屬於新開發的芎蕉重劃區，目前生活機能還不算成熟，但是相較於高雄市幾個較知名的大學城，高雄科大第一校區的優勢就是房價便宜，龍登國際廣告總經理戴嘉聖表示，該區段新建案的房價都在1字頭，對想當包租公的民眾來說入手成本較低，雖然房租不像市區高，但換算租金報酬率也可達6%，比起市區大學城更優。
目前高雄科大第一校區附近有「聯上峰景」、「陽光新未來」、「水岸豐閣」等3個建案，其中規劃坪數大的「聯上峰景」已接近完銷，預售案「陽光新未來」則是規劃2~3房，「水岸豐閣」則是2~4房皆有。戴嘉聖指出，這些個案房價都在1字頭，以目前高雄市人口移動持續向北的態勢，這些區段未來人口進駐都將增加，發展成熟後的房價將不可同日而語，提前卡位將具有優勢。（陳建宇／高雄報導）
