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房市大熱!前11月土增稅、契稅 刷新近22、24年新高 (自由時報1209)

2020-12-11 好新聞-地產
房市大熱!前11月土增稅、契稅 刷新近22、24年新高 (自由時報1209)|NEW HOUSE

記者巫其倫 台北報導

財政部今公布11月全國稅收2317億元,年增10.3%;累計前11月稅收2兆2381億元,年減3.8%。財政部指出,前11月包括土增稅、契稅再次刷新近22、24年新高,房地合一稅也創2016年實施以來新高,反映房市交易相當熱絡。

財政部統計處副處長陳玉豐表示,由於近來房地交易件數增加,加上大額稅款入帳,11月土增稅高達111億元,連3月破百億元,也創房地合一新制上路後新高,年增27%;累計前11月土增稅1009億元,再次改寫近22年新高,年增10.5%。

陳玉豐指出,11月共有7縣市土增稅收增加逾1億元,包括新北市、桃園市、台南市、台北市、南投縣、新竹市及高雄市;另外,新北、桃園及台中市都出現億元以上大案,各縣市11月土增稅表現都很亮眼。

11月契稅達17.1億元,同創房地合一新制後新高,年增36.4%;前11月144.2億元,為近24年新高,年增8%。以稅額來看,以台中市、新竹市增加最多,平均個案稅額都在1到10萬元之間,顯示新屋的交屋潮熱絡,推升稅額衝高。

另外,11月房地合一稅29.7億元,年增376.8%;前11月105.2億元,年增79.9%,稅額雙雙創下2016年1月房地合一實施以來新高,顯示房市交易確實頗熱。

證交稅方面,台股11月大漲9.38%帶動下,11月及前11月台股每日平均成交值各自達2747億元、2268億元,帶動稅收進帳,證交稅11月稅收138億元,重回百億元水準,年增55.5%,為連14個月正成長;前11月證交稅1308億元,再創歷年新高,年增59%。

陳玉豐表示,今年營所稅、貨物稅及關稅已確定無法達成稅收目標,綜合各稅目表現,預估全年稅收將短徵約400至600億元、中央政府預估短徵800到1000億元,但相較日前預估,全年稅收短徵1000億元、中央政府預估短徵1200億元,已明顯樂觀許多。

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