2020/08/13 文/記者林耀文
依據最新調查統計，高市推案重點區的平均家戶人口數約2.49人，隨著少子化、商圈移轉與小宅化趨勢，南高雄前金、新興、鹽埕三區家戶人口數低於平均值，反觀外圍區的楠梓、橋頭、岡山、大寮林園區，因大型工業區帶來就業機會，與人口紅利移入、建設推動加持，吸引買家持續進駐設籍，平均家戶人口數皆超過2.5人以上。
依據高市府民政局最新調查統計，高市16個推案重點行政區，平均家戶人口數約2.49人，但南高雄前金區平均家戶人口數僅2.08人、新興區2.19人、鹽埕區2.18人，皆遠低於平均值；但外圍區的岡山區平均家戶人口數高達2.74人居全市推案區之冠，其次為橋頭區的2.64人、大寮林園區2.61人與楠梓區2.55人。
龍悅廣告協理吳季濃指出，前金、新興、鹽埕在高雄屬於較早發展之區域，大型的土地開發及推案較少，而且也缺乏就業及建設的題材，房價較高屬於非首購區域，再加上人口流失及少子化的效應下，人口及戶籍數變動較大，應該就是平均家戶人口偏低的主要原因。
但是，楠梓、橋頭、岡山、大寮林園等區，因區域內分別都有大型加工區及工業區，有基本的人口紅利移入加持，再加上各項建設的題材，例如楠梓與橋頭受惠新台17線動工建設即將完工；岡山則有高醫分院、捷運延伸線、橋頭二期開發案計畫等，而且房價上在高雄屬於首購的主要區域，相對地亦增加客戶置產的意願，在人口及戶籍數是相對穩定。
