2019/09/28 工商時報 顏瑞田 高雄報導
北高雄的高醫生活圈，已成高雄房產市場的一級戰區，近二到三年，包括新成屋和預售屋戶數，即達4,000戶，可說是戰雲密布，包括甲六園、崑庭建設、龍鉅和永信等建商，都進場推案，其中，郡都建設攜手甲山林建設的「郡都當代」造鎮案，要搶攻高醫學生住宅購屋客、置產出租客、以及就業住宅等三大面向客層。
郡都建設總經理唐承表示，總戶數646戶的「郡都當代」，基地就位在高醫第一排，為了不辜負當初向南和興產買進的這塊地，在規畫上，可說是相當用心，雖然是小坪數，卻有「帝寶級穹頂，在高雄算是史無前例」。
唐承指出，與台北甲山林建設攜手的「郡都當代」，每坪售價27萬到29萬元，主攻20坪、25坪、以及35坪等三種住宅坪數，由於是高醫第一排，因此，在售價上，會比民族路以東、或是靠近博愛路的建案，來的高一些。
但，這些都不妨礙建案的銷售，他說，潛銷和正式開賣以來，已經售出60到70％，購屋客戶陸續簽約中，買家主要有四大型態，首先是父母購屋，作為小孩就讀高醫大學的居住空間，另一則為小孩為了照顧銀髮父母，購屋讓父母居住，以便就近前往高醫看診。
唐承表示，除了就學和醫療服務的購屋考量之外，就業需求、以及置產需求則是另外的二大族群，因為光是高醫提供的相關和周邊就業機會，就有龐大的上班族，如果置產出租，以每戶20坪房租來看，每月租金有可能來到20,000元，投報率還不錯。
他說，高醫已經以該大學和醫院形成一個完整的生活圈，住宅本就具有強大的需求，而「郡都當代」基地距離不遠的「義享天地」，也將開幕營運，又可以跟農16特區生活圈連結，前景相當看好。
高雄市房屋市場調查協會理事長蔡紹豪指出，南起十全路、北到同盟路、博愛路以東、民族路以西的範圍，都屬於高醫生活圈，如果再以高醫為中心，輻射擴大範圍到部分的三民區，近二到三年來，建商在這裡的推案，包括新成屋和預售，數量至少20個，躍升高雄房市一級戰區。
蔡紹豪表示，三民區或是高醫生活圈之所以吸引建商搶進推案，最主要原因之一是，高雄鐵路完成地下化、通車，加上路橋陸續拆除，北高雄和南高雄縫合之後，並跟高雄火車站生活圈、農16特區連結，未來有機會成為高雄的中心區域。
他說，除了少數建案屬於大基地、多戶數之外，區內推案主要以二房和三房等小坪數住宅為主，因此，即使基地不夠大，也可推案，在前看好的情況之下，造就了大家搶進的狀態。
