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數字會說話!高雄人真的回流「南漂」了(蘋果即時0104)

2019-01-18 好新聞-地產
數字會說話!高雄人真的回流「南漂」了(蘋果即時0104)|NEW HOUSE

出版時間:2019/01/04 13:14
結算2018年度高雄市建物移轉棟數,前3名不出意外仍是鳳山、三民以及楠梓區,不過比對2018年與2017年的數字,可以發現這3個行政區的交易量都出現衰退,反倒是南高雄舊市區的前金、苓雅、前鎮區,2018年的交易量比2017年成長,專家指出,亞洲新灣區就在這幾個行政區,也證明該區段的發展已有成效,甚至帶動人口回流南高雄。
 
高雄前鎮區2018年的建物買賣移轉棟數為2231棟,比起2017年多了60棟。前金區2018年建物買賣移轉棟數為945棟,比2017年多了358棟。而苓雅區2018年建物買賣移轉棟數為2642棟,比起2017年更多了510棟。高雄市房屋市場調查協會理事長蔡紹豪表示,這幾個行政區都是亞洲新灣區的範圍,而亞灣近年的發展有目共睹,加上輕軌通車,不僅豪宅愈蓋愈多,就連小宅也進駐。
 
推案多元讓人口開始回流南高雄,蔡紹豪指出北高雄已出現人口過盛的現象,從中山、博愛路下班的車流就可以發現,往北是塞車,往南卻一路順暢,這讓一些民眾決定搬回人口密集度較低的南高雄。雖然目前高雄市市內移動還是往北較多,但回流南部的數量也持續增加。
 
信義房屋高雄行政中心專案經理陳祈佑則表示,這幾個行政區都靠愛河,也可以說是愛情產業鍊的房產先起飛,而且這幾個行政區同時擁有捷運和輕軌的雙軌優勢,帶動區域的土地活化,諸如鹽埕、前金這些沒落商圈被激活,也帶動周邊建商的推案信心。(陳建宇/高雄報導)

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